1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
坂戸市
25.1万円/㎡
前年比-13.2%
レジェンド北坂戸
埼玉県坂戸市溝端町
東武東上線 / 北坂戸駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
987万円
14.3万円/㎡
555
843
1,131
1,419
AI査定結果
推定相場価格
987万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,131万円
12.2万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月12日
レジェンド北坂戸
860万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 69.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 860万円 | 12.4万円 | 2階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 1,250万円 | 18.1万円 | 7階 | 69.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/30 | 1,280万円 | 18.5万円 | 7階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.3万円 | 7階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 1,880万円 | 27.1万円 | 7階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レジェンド北坂戸 坂戸市溝端町 | 北坂戸駅8分 | 860万円 | 12.4万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 990万円 | 16.8万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/23 | ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 | 坂戸駅4分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/21 | セザール坂戸 坂戸市関間一丁目 | 坂戸駅11分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ若葉 坂戸市関間三丁目 | 若葉駅12分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、坂戸市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は坂戸市の平均と比較して50.6%割安です。